IPTU São Paulo 2022: isenção, desconto, atrasado

Já é momento de se preparar para o pagamento do IPTU São Paulo SP 2022. Os contribuintes da maior cidade do país e de toda América Latina poderão conferir aqui nesta página informações relevantes a respeito do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana.

IPTU São Paulo SP 2022

Como funciona o cálculo do IPTU?

Todos os anos, já nos primeiros meses, os proprietários de imóveis localizados em áreas urbanas devem pagar o IPTU. Em algumas situações é concedida a isenção, a depender da legislação tributária local.

Para se chegar ao valor a ser pago pelo IPTU de seu imóvel, deve considerar:

  • O valor venal da propriedade
  • A alíquota

O valor venal nada mais é do que o valor de mercado, determinado por área técnica. Para fins de cálculo são consideradas as características do imóvel, como localização, tamanho, área construída, qualidade de acabamento, condições da via, entre outras.

Por outro lado, as alíquotas são estabelecidas por leis municipais e variam conforme as especificações dos imóveis.

Revisão de cálculo do IPTU São Paulo 2022

IPTU São Paulo SP 2022

E se estiver errado o cálculo? Você pode pedir revisão! Poderá então ser realizada uma nova vistoria a fim de avaliar novamente o imóvel.

A solicitação deve ser realizada através das formas de atendimento ao contribuinte, disponíveis no final deste artigo.

Reajuste do IPTU São Paulo 2022

Como já dissemos, o IPTU é calculado sobre o valor do imóvel. Assim, imóveis que tenham se valorizado por ampliações, melhorias ou reformas, naturalmente poderão ter um imposto maior a pagar.

Contudo, o que ocorre normalmente, e o que é esperado para o IPTU São Paulo 2022, é que o reajuste seja somente de acordo com o IPCA – Índice de Preços ao Consumidor Amplo. Este índice é utilizado pela grande maioria dos municípios do Brasil para reajuste do IPTU.

Isenção do IPTU São Paulo 2022 – quem tem direito?

De acordo com a legislação vigente, algumas condições do contribuinte e do imóvel podem gerar a isenção do IPTU. Entre as principais situações temos:

  • Isenções e Descontos relacionados ao Valor Venal do imóvel.
  • Excesso de área dos imóveis situados na área de proteção aos mananciais.
  • Aposentado ou Pensionista, bem como de Beneficiário de renda mensal vitalícia paga pelo INSS e de beneficiário do Programa de Amparo Social ao Idoso.
  • Templos de Qualquer Culto.
  • Imóvel de propriedade de ex-combatente (restrito a ele e a sua viúva).
  • Imóveis adquiridos com recurso de Fundos para Programas Habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida.

Acesse agora mesmo a Página de Isenções da Prefeitura para obter maiores informações e documentação para solicitar o benefício.

Formas de Pagamento IPTU São Paulo 2022

O IPTU São Paulo SP 2022 mais uma vez poderá ser pago à vista com desconto, até o vencimento da primeira parcela, prevista para janeiro ou fevereiro. O desconto será de 3%.

Há também a opção de parcelamento, em até dez vezes, com vencimentos entre fevereiro e novembro, mas sem desconto. Cada parcela deve ser de pelo menos R$ 50,00.

As datas de vencimento seguem sendo as mesmas dos últimos anos, tanto para as parcelas quanto da Cota Única.

Onde pagar o IPTU?

De posse do boleto recebido em seu endereço ou emitido pelo site, o contribuinte poderá pagar nos seguintes bancos:

  • Banco do Brasil
  • Caixa
  • Itaú
  • Santander
  • Bradesco
  • Bancoob
  • Safra
  • Banco Pan
  • Rendimento
  • Daycoval
  • Banco Inter
  • Original

Em algumas destas instituições é possível efetuar o pagamento sem a necessidade do boleto, apenas informando os dados do imóvel nos canais de autoatendimento. Confira essa opção com o seu gerente.

IPTU SP 2022 atrasado

Ao deixar o IPTU 2022 atrasado em São Paulo o contribuinte terá multa de 0,33% ao dia até o limite de 20%. A partir do mês seguinte ao do vencimento, serão cobrados ainda atualização monetária e juros de mora de 1% ao mês.

Com o imposto atrasado, deve ser emitida uma nova guia de pagamento. O boleto recebido em casa não é válido para pagamento atrasado.

IPTU São Paulo 2022 SP

Consulta e 2ª via do IPTU São Paulo 2022

Os boletos serão entregues pelos Correios com antecedência de dez dias da data de vencimento. Os contribuintes que tiverem problemas no recebimento do documento para pagamento poderão retirar 2ª Via IPTU SP 2022 no site da Prefeitura Municipal.

Atendimento IPTU

Informações adicionais e atendimento poderão ser solicitados pelo telefone 156.

Além disso, haverá atendimento nas subprefeituras. Todos os endereços constam na Página de Atendimento da SEFAZ.

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