IPTU Salvador 2022: atrasado, descontos, 2ª via

Muitos contribuintes já começam a se preparar para o pagamento do IPTU Salvador 2022. Os soteropolitanos devem mais uma vez, como ocorreu nos últimos anos, ter o imposto reajustado somente de acordo com o acúmulo da inflação no país nos últimos doze meses.

Além de informações de cálculo e reajuste, veja abaixo como e quando será possível realizar consulta e emitir 2ª via do boleto para pagamento no site da Sefaz – Secretaria Municipal da Fazenda.

Como funciona o cálculo e reajuste do IPTU em Salvador?

O valor do IPTU a ser pago é calculado mediante a aplicação de alíquotas, que são estabelecidas por lei municipal, sobre o Valor Venal do Imóvel.

O valor venal nada mais é do que o valor de mercado, que é calculado por área técnica da Prefeitura, considerando características da propriedade, como:

  • AT = Área de terreno;
  • FVT = Fator de Valorização do Terreno;
  • FCT = Fator de Condições do Terreno;
  • FDT = Fator Dimensão do Terreno;
  • AC = Área de Construção;
  • FL = Fator de Localização.

Todos os detalhes do cálculo estarão disponíveis para os contribuintes, nos carnês e também pelo site.

IPTU Salvador 2022

Sobre o reajuste, como dissemos acima provavelmente o IPTU Salvador 2022 será atualizado mais uma vez limitado ao IPCA. Ele é o Índice de Preços ao Consumidor Amplo, que aponta o acúmulo da inflação e é calculado e divulgado pelo IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística.

Agora os proprietários de imóveis da capital baiana aguardam as outras informações sobre o imposto, como calendário de pagamentos, descontos, isenções, entre outras.

O que se espera é que não haja mudanças nas regras do IPTU para o ano que vem. Se se confirmar, os soteropolitanos receberão em suas residências os carnês a partir de janeiro.

Isenção do IPTU Salvador 2022

De acordo com a Prefeitura, mais de 250 mil imóveis são desobrigados a pagar o IPTU devido ao seu valor venal. Essa é uma das regras de isenção do IPTU Salvador 2022.

Outras situações preveem o benefício, como:

  • Imóveis localizados na região administrativa I – Centro e II – Itapagipe
  • Membro da Marinha Mercante
  • Imóvel locado ao Município ou cedido a título gratuito

Formas de Pagamento IPTU Salvador 2022

IPTU Salvador 2022 BA

Normalmente, é possível obter desconto de 7% no pagamento do IPTU de Salvador. Para isso o contribuinte deverá quitar o imposto de forma integral até o vencimento da primeira parcela, em fevereiro.

Quem quiser poderá pagar o tributo em onze parcelas iguais e consecutivas, com vencimentos entre fevereiro e dezembro. Esta opção, contudo, não dá direito a desconto.

Onde pagar o IPTU?

Os boletos podem ser pagos em qualquer agência da rede credenciada:

  • Bradesco;
  • Citibank;
  • Banco Cooperativo do Brasil (BANCOOB);
  • Banco do Brasil;
  • Banco do Nordeste (BNB);
  • Itaú;
  • Banco Mercantil do Brasil
  • Santander;
  • Caixa Econômica Federal;

IPTU atrasado

O pagamento fora do prazo, além de impossibilitar a concessão de descontos, gera acréscimos, calculados sobre o valor total devido:

  •  juros de mora de 1% por mês, a partir do mês seguinte ao do vencimento;
  •  multa de mora de 0,33% ao dia, até o limite de 20%, a partir do vencimento.

Imprimir 2ª Via do IPTU Salvador 2022

IPTU Salvador 2022 Segunda Via

Caso haja qualquer tipo de problema no recebimento do documento, será possível emitir 2ª Via do IPTU Salvador 2022 na Sefaz, presencialmente ou através do site oficial, disponível no endereço eletrônico http://www.sefaz.salvador.ba.gov.br/.

Para esclarecer dúvidas e obter mais informações sobre o imposto os contribuintes devem procurar a Sefaz, na sede, na Rua das Vassouras, número 01, Centro, pelo telefone (71) 2101-8234, ou ainda pelo site oficial já informado acima.

Em breve traremos mais novidades sobre o IPTU de Salvador 2022. Aguardem!

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