IPTU 2022: Consulta Prefeitura, Emitir 2ª Via

Chega o final do ano e todos já começam a pensar nas contas a pagar no início do próximo, inclusive o IPTU 2022Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana.

Obtenha abaixo informações sobre este imposto e saiba como fazer a Consulta IPTU 2022 e obter a 2ª Via do boleto de sua cidade.

Além de falar sobre as principais regras do imposto, vamos disponibilizar os links para que você encontre informações da sua cidade aqui mesmo no site e também nos sites oficiais de cada Prefeitura.

O que é o IPTU?

IPTU 2022

O IPTU é o tributo pago por pessoas físicas ou jurídicas, pela posse, propriedade e também pelo domínio útil de imóvel.

São tributados todos os imóveis, independentemente de ter uma área construída ou ser somente um terreno, desde que localizado em zona ou extensão urbana de qualquer cidade do Brasil.

Geralmente, o IPTU tem suas regras e demais informações divulgadas pela administração municipal nos últimos meses do ano e é cobrado a partir de janeiro, podendo, em alguns casos, ser parcelado e pago até o mês de dezembro.

Apesar de incidir sobre todos os imóveis urbanos no país, em alguns casos é concedida a isenção, assunto sobre o qual trataremos a seguir.

Valor do IPTU 2022

Você sabe como se chega ao valor do IPTU 2022 do seu imóvel? Não é nada complicado. O valor do IPTU é definido por um conjunto de elementos. Entre eles estão:

  • o valor venal do imóvel
  • tamanho do terreno
  • a sua área construída
  • sua localização
  • a sua finalidade (comercial ou residencial)

Essas características acima são utilizadas para determinar o valor do imóvel, também chamado de Valor Venal, que é o preço de mercado em condições normais. Esta avaliação das propriedades é geralmente realizada por um setor técnico da Prefeitura, ou por uma empresa especializada contratada para este fim.

Cálculo do IPTU: como funciona?

IPTU Goiânia 2022 calcular

Após determinado qual o valor venal de cada imóvel é aplicada então a alíquota correspondente. As alíquotas do IPTU são determinadas por legislação municipal, no Código Tributário do município. Elas estão disponíveis para consulta no site oficial da Prefeitura.

E assim que é feito o cálculo do IPTU 2022: multiplica-se o valor venal do imóvel pela alíquota específica daquela categoria.

Todas essas informações constam no carnê recebido em casa e também estão disponíveis para consulta online.

A seguir você encontrará links de todas as capitais do Brasil, além de todos os Estados, onde poderá buscar pelas regras específicas da sua cidade.

Reajuste e Aumento do IPTU 2022

Boleto IPTU Ponta Grossa 2022

Bem, agora sabemos que o valor do IPTU está diretamente relacionado ao valor venal do imóvel. Isso quer dizer que em situações normais, caso o imóvel tenha uma melhoria ou ampliação, naturalmente o seu IPTU será maior.

No entanto, nem sempre é isso que acontece. O imposto é municipal, e quase todas as prefeituras do país aderem na maioria das vezes somente à inflação para reajustar o IPTU a cada ano. O índice utilizado é o IPCA – Índice de Preços ao Consumidor Amplo, calculado e divulgado pelo IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística.

De tempos em tempos, entretanto, a Prefeitura realiza uma atualização da Planta de Valores, visando corrigir distorções nos valores dos imóveis e cobrar o imposto devido, de acordo com a realidade de cada propriedade.

Isenção do IPTU 2022

Como já dissemos acima, as regras são de competência de cada cidade. Por isso elas podem ser tão diferentes entre um local e outro.

Sobre a isenção do IPTU 2022, normalmente há poucas mudanças entre os municípios. Geralmente são beneficiados com a isenção:

  • Aposentados
  • Pensionistas
  • Idosos
  • Pessoas portadoras de deficiência
  • Pessoas com doenças graves
  • Ex-combatentes, seus filhos ou viúvas
  • Imóveis oriundos de programas habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida
  • Imóveis localizados em áreas carentes
  • Imóveis localizados em rua sem calçamento e/ou saneamento/tratamento de água e esgoto

Como solicitar isenção do meu IPTU?

IPTU Contagem 2022 MG Isenção

Você deve entrar em contato com a Secretaria responsável para obter os formulários de solicitação de isenção do IPTU, além de obter as informações e regras específicas da sua cidade.

A maioria das Prefeituras já disponibilizam este serviços em seus sites.

Tabela de Vencimentos do IPTU 2022

Os vencimentos começam já no início do ano, quando é possível liquidar à vista ou parcelar e pagar durante o ano.

Como cada Prefeitura tem datas de vencimento diferentes, abaixo vamos disponibilizar os links de cada uma das capitais do país. Além disso, temos o campo de busca para que você pesquise pela sua cidade, caso você não resida em uma das 27 capitais.

Pagamento parcelado e à vista IPTU 2022

Como pagar o IPTU 2022 Atrasado? Com o início de mais um ano, todas as pessoas começam a se preparar para o pagamento dos impostos e despesas diversas cobradas normalmente nesta época, como IPTU, IPVA, despesas escolares, entre outras. Neste artigo, os proprietários de imóveis urbanos de todo país poderão acompanhar informações sobre como Pagar o IPTU 2022 atrasado. Sobre o IPTU 2022 O IPTU – Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana é o tributo que deve ser pago anualmente pelos contribuintes pela propriedade, posse ou domínio útil de qualquer imóvel localizado em zona ou extensão urbana, seja residencial, comercial ou até mesmo terreno sem edificações. O IPTU é de caráter municipal, ou seja, cada cidade é responsável por definir e divulgar anualmente as regras e informações sobre o imposto. Normalmente, todas as informações são divulgadas pelos órgãos responsáveis entre os meses de outubro e dezembro. Entre estas informações está o calendário de vencimentos, que deve ser observado com atenção pelos contribuintes. É comum que um contribuinte se esqueça de pagar o imposto. Na correria do dia-a-dia e com tantas outras contas a pagar isto realmente pode acontecer. O que acontece se o IPTU 2022 ficar atrasado? Caso se esqueça de pagar o IPTU 2022 no prazo estabelecido, o contribuinte deve saber que, além de perder direito aos descontos concedidos para pagamento no prazo, sofrerá também a cobrança de multa e de juros sobre os valores atrasados do imposto. Muitas Prefeituras dão desconto de até 30% para contribuintes que têm um bom histórico de pagamento do imposto. Além disso, imóveis com muitos anos sem pagamento do imposto podem ser até mesmo tomados e leiloados pelas Administrações Municipais, dependendo da legislação vigente de cada cidade. Por este motivo é importante sempre manter o imposto em dia, para evitar maiores transtornos. Como pagar o IPTU 2022 atrasado? Os contribuintes que atrasarem o pagamento poderão pagar o IPTU 2022 atrasado ou até mesmo realizar uma negociação junto do Órgão/Secretaria Municipal responsável pela cobrança. Na maioria dos casos é concedida anistia dos juros e multas, ou seja, o contribuinte paga apenas pelo imposto atrasado, sendo perdoado em até 100% dos juros e multas devidos. Esta condição é oferecida na maioria das vezes para os tributos vencidos há muito tempo. Como cada cidade tem uma legislação diferente é importante entrar em contato com a Prefeitura Municipal para obter informações e realizar a negociação. Acesse no menu a sua região e posteriormente a sua cidade e entre em contato para resolver as pendências. Faça também a busca pela lupa no topo do site para visualizar as regras do IPTU, inclusive em atraso, da sua cidade.

Geralmente é concedido aos contribuintes que optam pelo pagamento à vista (Cota Única) um abatimento no valor total do imposto, que varia geralmente entre 5% e 15%, dependendo da Prefeitura. Mas atenção, pois há locais em que não há descontos nem para o pagamento à vista.

A maior parte das pessoas opta pelo parcelamento, que pode ser realizado durante o ano. A quantidade de parcelas também depende de cada cidade e de suas regras. Acesse agora mesmo o post sobre sua cidade em nosso site para conhecer as condições de pagamento.

Os valores arrecadados são aplicados em diversas áreas definidas pela administração local, como educação, saúde e segurança, além de obras de urbanização, pavimentação e saneamento.

Onde pagar o seu IPTU?

Em suma, todas as instituições bancárias de sua cidade costumam ter convênio com a Prefeitura para recebimento do IPTU 2022.

A melhor forma de pagar o imposto é emitir a 2ª via pelo site ou o utilizar o carnê/boleto recebido em casa e pagar pelos aplicativos dos bancos, ou pelo internet banking.

Outra opção interessante é optar pelo débito automático, para que anualmente o imposto seja cobrado diretamente na sua conta, sem o risco de esquecer e perder os descontos oferecidos, evitando também multas e juros.

IPTU 2022 atrasado

Pagar o IPTU 2022 Atrasado

Deixar de pagar o imposto em dia pode gerar bastante dor de cabeça. O IPTU 2022 atrasado automaticamente já faz com que o contribuinte perca o direito ao desconto pela antecipação. Além disso, são acrescidos sobre o valor total devido:

  • juros
  • multas
  • atualização monetária

Persistindo o débito, o CPF ou CNPJ do responsável pode ser negativado, com o débito inscrito em Dívida Ativa.

Para regularizar o seu débito, entre em contato com sua Prefeitura, pelo site, telefone ou presencialmente.

Muitas vezes são oferecidas condições de parcelamento do total devido, além de descontos sobre juros.

Consultar e emitir 2ª Via do IPTU 2022

2 via IPTU 2022

Neste blog os contribuintes de todas as partes do Brasil podem se manter informados sobre o imposto das principais cidades do país. Para obter informações sobre o IPTU 2022 da Prefeitura da sua cidade escolha seu Estado no menu no topo de página ou abaixo e posteriormente escolha sua cidade. Lá, teremos informações específicas do município, inclusive sobre isenção, descontos, consultas e 2ª via.

SUDESTE

SUL

CENTRO OESTE

NORDESTE

NORTE

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